Hausabriss: Planung, Durchführung und Entsorgung

Es gibt zahlreiche Gründe, warum der Abriss eines Bestandsgebäudes sinnvoller ist. als es zu sanieren.

• Hoher Sanierungsbedarf oder Baufälligkeit
  Wenn ein Haus erhebliche Schäden aufweist oder sich die Sanierungskosten wirtschaftlich nicht mehr lohnen, kann ein Hausabriss die bessere Alternative sein. Wenn die Umbaukosten eines Gebäudes mindestens 75 Prozent der Neubaukosten erreichen, ist ein Abriss oft die wirtschaftlichere Option. Dieser Richtwert wird von Experten als Orientierungshilfe genutzt, um die Entscheidung zwischen Sanierung und Hausabriss zu erleichtern.
  
  
• Bauliche Mängel oder Schadstoffbelastung
  Veraltete Bausubstanzen können problematische Schadstoffe wie Asbest (beispielsweise in Isolierungen, Fliesenklebern oder Dach- und Fassadenplatten), KMF (künstliche Mineralfasern z. B. in Dämmstoffen) oder PCB (polychlorierte Biphenyle z. B. in Dichtungsmassen) enthalten. In solchen Fällen kann ein Neubau nicht nur gesundheitliche Vorteile bieten, sondern auch langfristig wertsteigernd sein. Erfahren Sie hier, was eine Asbestsanierung kostet.

• Individuelle architektonische oder energetische Ansprüche
  Wer ein modernes, energieeffizientes oder nach eigenen Vorstellungen gestaltetes Haus errichten möchte, stößt bei Bestandsgebäuden oft an Grenzen. Die Statik ist dabei nur einer von vielen Faktoren.
• Barrierefreie Wohnraumgestaltung
  Ältere Gebäude haben sehr häufig den Nachteil, dass diese nur schwer an die Anforderungen eines barrierefreien Wohnraums anpassbar sind. Und wenn dann alt auf alt trifft, kommt es meist zu unangenehmen Alltagsproblemen. Ein Neubau ermöglicht eine bedarfsgerechte und zukunftssichere Gebäudegestaltung.

Ein Hausabriss kann also nicht nur aus wirtschaftlichen, sondern auch aus gesundheitlichen und gestalterischen Gründen sinnvoll sein. Entscheidend ist eine fundierte Abwägung der Hausabriss Kosten und zukünftigen Möglichkeiten.